Valeur de la maison de 100m2 Rue des Fossés Sud à Échilleuses

Estimation théorique

Rue des Fossés Sud,45390 Échilleuses (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fossés Sud,45390-Échilleuses indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-la-Rivière (45014), comprenant 515 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-0625RUE DES FOSSES SUD3113965180952€1601€
2021-03-1019RUE DES FOSSES SUD3501320116000€2320€
2021-08-264RUE DE L ECHELLE4103111115500€1121€
2021-05-1411RUE DE VILLIERS580231136500€1706€
2021-06-0510RUE DU CHATEAU D EAU7120247185000€1542€
2020-06-111RUE SOURDE473151117140€1605€
2021-04-301PL DE L EGLISE299307176000€1778€
2023-03-1112RUE DU CHATEAU D EAU479200164000€2076€
2020-06-0929RUE DES FOSSES SUD487857158000€1816€
2021-04-153PTR PETITE RUE SOURDE39013983000€922€
2023-01-1722RUE SOURDE484403130000€1548€
2021-02-181RTE DE GRANGERMONT61551246121000€781€
2021-02-264RUE DE L OUCHE AU BEGUE268327126000€1853€
2020-10-064RUE DE LA PETITE ROULETTE35014591000€1820€
2020-12-187RUE DE LA PETITE ROULETTE262535140000€2258€
2020-02-152RTE DE GRANGERMONT410379767405.3€654€
2022-08-264RUE DE LA PORTE DU CHATEAU260858100000€1667€
2020-07-2119RUE SOURDE3488062000€1292€
2020-10-305RUE DES FOSSES SUD7240819330050€1375€
2021-07-317RTE DE PUISEAUX343534104000€2419€
2020-07-119RUE DES FOSSES NORD3860149000€1733€
2020-09-093RUE DES FOSSES SUD7138800175000€1268€
2022-06-1617RTE DE GRANGERMONT51091109215000€1972€
2021-08-303RTE DE BOESSE482640139700€1704€
2021-08-234RTE DE BOESSE4102897168000€1647€
2021-10-254RUE DE ROGNY360750120000€2000€
2020-12-193RTE DE BOESSE4125300202000€1616€
2020-10-0529RTE DE GRANGERMONT5247513259950€1052€
2022-07-025322RTE D ECHILLEUSES7150500173000€1153€
2020-06-3017RUE DE LA VALLEE3102102570656.5€693€
2022-02-0810RUE DE LA VALLEE360320132000€2200€
2021-11-198RUE DE LA VALLEE6190381320000€1684€
2020-12-0916RUE DE LA MOINERIE13928253000€1359€
2021-02-2525RUE DU PONT DE PUISEAUX36378837000€587€
2021-07-313RUE DE L EGLISE4131230157000€1198€
2020-04-2317RUE DU PONT DE PUISEAUX5125463158000€1264€
2020-07-0723RUE DU PONT DE PUISEAUX35820080000€1379€
2020-07-246RUE DE LA VALLEE5150430250000€1667€
2020-01-035RUE DES FOSSES NORD6144436136000€944€
2020-01-149RUE DE LA VALLEE383141140000€1687€
2022-06-249RUE DE LA VALLEE4100141199000€1990€
2023-01-183RUE DU PONT DE PUISEAUX3907765000€722€
2021-11-0520RUE DU PONT DE PUISEAUX6188265152000€809€
2020-01-315RUE DU PONT DE PUISEAUX410294100000€980€
2021-06-043PL DU COURTIL D AULNAY36013957000€950€
2022-07-191RUE DE LA VALLEE3806237000€463€
2021-10-1616RUE DU PONT DE PUISEAUX484217125000€1488€
2022-12-085RUE DE LA VALLEE262149580000€1290€
2021-07-314RUE DU PONT DE PUISEAUX5171218156400€915€
2022-11-092RUE DES DEPORTES37731495000€1234€
2022-09-136RUE DES DEPORTES31360128000€941€
2020-11-268RUE DES DEPORTES710667117000€1104€
2020-07-0912RUE DES DEPORTES3120390145000€1208€
2021-12-151RUE DE BOURGOGNE47841197000€1244€
2023-06-212RUE DES ECOLES37524680000€1067€
2022-03-1211RUE DES DEPORTES38812851040€580€
2022-07-221RUE DES ECOLES260285118000€1967€
2020-11-273RUE DES FOSSES EST496188210000€2188€
2019-12-264RUE DU CARREFOUR5141688187000€1326€
2022-03-1230RUE DES DEPORTES480300192000€2400€
2019-11-078RUE DU CARREFOUR4127452220000€1732€
2019-12-068RUE DES FOSSES SUD4115392148000€1287€
2020-05-2224RUE DE BOURGOGNE468220100000€1471€
2022-09-295RUE DES COURS BARRAUCHES36519455000€846€
2020-05-2610RUE DES FOSSES EST394591122000€1298€
2023-06-309RUE DU CARREFOUR49939629000€293€
2023-05-2731RUE DE BOURGOGNE51421075161900€1140€
2021-07-091HAMEAU DE MORVILLE296116180000€833€
2023-04-045HAMEAU DE MORVILLE72401725250000€1042€
2020-06-049HAMEAU DE MORVILLE498210164000€1673€
2021-09-0816HAMEAU DE MORVILLE26678385000€1288€
2020-12-0811ROUTE DE BEAUNE51221500188000€1541€
2021-08-065208CLIMAT DE CRASNE6109142170000€1560€
2020-12-075RUE DE L AUBIER489581195666€2198€
2023-03-1714RUE DE L AUBIER5116153189000€1629€
2021-12-1727RUE DE LA PORTE DES CHAMPS5115345167000€1452€
2021-09-272RUE DE L AUBIER6175670227000€1297€
2021-10-1416RUE DE LA PORTE DES CHAMPS6156644262900€1685€
2020-03-271RUE DE LA PORTE DES CHAMPS5154349225000€1461€
2022-07-0515RUE DE LA GRANDE COTE2529588500€1702€
2020-05-288RUE DE L ECOLE51151531140000€1217€
2022-06-062RTE DE GIVRAINES497710169600€1748€
2021-07-202RTE D ONDREVILLE4100473249000€2490€
2022-01-272RUE DU MARRONNIER46754875000€1119€
2021-09-105094BAINVILLIERS6153664205000€1340€
2023-02-087BAINVILLIERS5921457196000€2130€
2022-09-095109BAINVILLIERS5131730216900€1656€
2019-12-1818CHE DE L ORMAILLE41104400258310€2348€
2022-12-1518CHE DE L ORMAILLE41104400292260€2657€
2021-10-0510RUE HECTOR BERLIOZ489240200000€2247€
2022-04-3015RUE MAURICE RAVEL480246177000€2213€
2023-03-2238RUE MAX JACOB610436989100€857€
2023-01-1334RUE MAX JACOB48227670200€856€
2020-12-2323RUE MAURICE RAVEL6128518190000€1484€
2020-01-15259RUE GRANDE6941151135000€1436€
2021-04-21259RUE GRANDE6941151148100€1576€
2020-12-304ALL CLAUDE DEBUSSY589257160000€1798€
2019-11-235631RTE DE GRANGERMONT366084000€1273€
2019-09-3029RUE MAX JACOB48232370200€856€
2023-05-1227RUE MAX JACOB48230870200€856€
2023-05-151RUE HECTOR BERLIOZ699443220000€2222€
2023-03-083ALL CLAUDE DEBUSSY36644566215€1003€
2020-08-295019LE VILLAGE4155853182000€1174€
2022-03-018RUE PAUL ELUARD6118180239000€2025€
2023-06-2234RUE DE PUISEAUX470828177000€2529€
2021-12-137RUE PAUL ELUARD592577210000€2283€
2023-01-079RUE PAUL ELUARD478168180000€2308€
2022-01-1316RUE DE PUISEAUX556370134000€2393€
2022-09-192RUE DE PUISEAUX6124700285000€2298€
2020-09-1033RUE DE PUISEAUX3119972130000€1092€
2021-05-267RUE MAURICE RAVEL410249525000€245€
2022-05-132BEL AIR31001019185470€1855€
2020-09-1510RUE MAX JACOB588625188000€2136€
2022-02-106RUE MAURICE RAVEL477263199000€2584€
2021-05-3130RUE DE CHICAGO493226190000€2043€
2020-10-0115RUE DU SOLEIL LEVANT362816124000€2000€
2022-01-2815RUE DU SOLEIL LEVANT362500130000€2097€
2020-02-1134RUE CHARLES PEGUY594174106000€1128€
2022-02-047RUE DE PUISEAUX4701180110000€1571€
2020-07-1714RUE CHARLES PEGUY595354152520€1605€
2020-06-109RES LE CLOS7169783200000€1183€
2019-10-313RES LE CLOS686288172069€2001€
2020-12-151RUE DE PUISEAUX16040734500€575€
2021-06-105RUE MAX JACOB6132614150476€1140€
2022-01-145229DEVANT LES PLAINES599187878000€788€
2019-10-1921RUE CHARLES PEGUY5109232142000€1303€
2021-06-2921RUE CHARLES PEGUY5109232165000€1514€
2022-07-198RUE DE CHICAGO4113662215000€1903€
2021-05-1112RES LE CLOS496483112500€1172€
2020-11-267RUE CHARLES PEGUY693176139000€1495€
2020-11-274RTE DE BAINVILLIERS5103500195000€1893€
2019-12-125012LE VILLAGE5130731170000€1308€
2020-09-286SANCY6138343115500€837€
2023-06-0526RUE DU SOLEIL LEVANT49050199000€2211€
2021-11-2921RUE DE CHICAGO5105664222700€2121€
2022-05-315029LE VILLAGE263586230000€3651€
2020-06-036101LA VILLE EST494655185000€1968€
2020-08-287SANCY383466165000€1988€
2020-06-105074FOUSSEREAU560666139999€2333€
2021-06-112PL DU CHATEAU165502011188320€342€
2020-02-2625RUE DE LA VALLEE DE FOUSSEREAU586866136000€1581€
2022-10-1725RUE DE LA VALLEE DE FOUSSEREAU586650172000€2000€
2019-12-276041RUE DE LA GARE MARCHANDISES2453535000€778€
2022-01-1121GR GRANDE RUE5150315252000€1680€
2021-10-2921RUE DE LA VALLEE DE FOUSSEREAU26749780000€1194€
2020-12-074EAU DE LIMON66546693000€1431€
2022-07-0144AV EMILE TINET5130338249500€1919€
2022-04-2212RUE DU PORTAIL4111988150000€1351€
2020-11-181RUE DE LA FONTAINE6210540208700€994€
2021-06-0112SANCY1109701150000€1376€